利润增长比较确定 基金仍积极看好地产板块

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作者: 杜志鑫    证券时报

CNETNews.com.cn

60 7-09-25 17:06:19

关键词: 基金经理 房地产板块 加息以及

9月份以来,前期涨势如虹的房地产板块偃旗息鼓。WIND数据显示,截至9月21日,房地产指数下跌5.37%,而个股方面,万科A下跌11%,保利地产下跌12%,或多或少地产股表现也比较平淡。地产板块后市何去何从?记者就此采访了次责基金经理。大伙普遍表示,今年以及明年房地产企业的利润增长都比较选着,未来基金仍然积极看好房地产板块。

深圳一位基金经理表示,地产板块调整有两方面的重要意味着着着:一是前期涨幅不要 ,从技术上来说,地产板块有调整需求;二是投资者对房地产调控比较担忧,包括提高首付比例等,目前建行将次责地区的第二套房首付款比例提高至4成,那些土办法对于房地产的销售有所影响。就说 随着央行的不断加息,房地产企业的成本会提高,从海外市场经验看,加息对于房地产企业的负面作用比较明显。

不过,大次责基金经理仍然非常看好房地产板块。在本报对60 位基金经理的调查中,25%的基金经理看好金融行业,而房地产板块则紧随其后,看好房地产行业的基金经理占17%。大伙看好房地产最主要的意味着着着在于,不可能 房地产行业景气度非常高,房地产今年和明年的业绩增长都非常选着,就说 ,该行业非常有投资价值。其次,在人民币升值以及通货膨胀的大背景下,土地等生产次责价格会持续增长;此外,在中国的城市化多多多线程 中,老百姓对房地产需求仍然非常旺盛,这是推动房地产发展的重要因素。

另外一位基金经理甚至认为,目前股指高位盘整,就说 下跌空间非常有限,在有色金属、煤炭等板块上涨的完后 ,房地产、银行板块对加息以及或多或少调控土办法提前反应,就说 有或多或少有有十个 多板块近期老是在盘整。就说 随着投资者对加息以及或多或少调控政策的消化,下一阶段房地产、银行板块将对股指形成重要支撑,甚至继续推动大盘上涨。